Liebevolle Eigentümer für die „Villa Albertina“ gesucht!

Objektart: Doppelhaushälfte

Ort: Ladenburg

Besichtigung: Jederzeit nach Vereinbarung

Gebühren: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist die für den Käufer übliche Vermittlungsgebühr in Höhe von 3,57% inkl. MWst aus dem Kaufpreis fällig und zahlbar.

Kulturdenkmal „Villa Albertina“

EG: (Gewerbeeinheit 111m²) Hier befindet sich eine mobile Tierarztpraxis, die auch nach Ablauf der 5-Jahresfrist gerne drinbleiben würde –
Miete € 1.500.- kalt mtl.
1.OG: Wohnzimmer, Esszimmer, Süd-Balkon, Küche, Gäste-WC, Duschbad, Bibliothek und Flur 112,16m²
2.OG: Wohnzimmer, Süd-Dachterrasse, 2 Schlafzimmer, Tageslichtbad, Musikzimmer und Flur 108,72m²
DG: Galerie durch Wendeltreppe mit dem 2.OG verbunden 72m²
UG: Einliegerwohnung mit 1 Zimmer, Duschbad und Flur 19,07m² und Labor 23,94m², Heizraum, 2 Kellerräume

1 Carport

Isolierverglaste Holzfenster. Bodenbeläge: Terrazzo, Parkett, Fliesen und Teppichboden (Galerie). Hochwertige Einbauschränke und Regale. Gaszentralheizung (1995).

Ladenburg liegt zwischen den Universitätsstädten Heidelberg und Mannheim an der sonnigen Bergstraße. Es ist die älteste rechtsrheinische Stadt und verfügt über eine ausgewogene Infrastruktur und eine hervorragende Verkehrsanbindung. Das Haus liegt unweit der historischen Altstadt mit herrlichem Blick über den Neckar.

Hausansicht Garten

1.OG Büro

1.OG Wohn-/Esszimmer

1.OG Wohn-/Esszimmer

1.OG Duschbad

1.OG Küche

1.OG Flur

Treppenhaus

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