DAS Anlageobjekt schlechthin!

Ort Eberbach
Objektart 3-Familien-Wohnhaus
Kaufpreis RESERVIERT 
Gebühren Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist die für den Käufer übliche Vermittlungsgebühr in Höhe von 4,76% inkl. MWst aus dem Kaufpreis fällig und zahlbar.
Besichtigung jederzeit nach Vereinbarung
Beschreibung 3-Familien-Wohnhaus in ruhiger Wohnlage, Baujahr 1964 in Massivbauweise mit ca. 340m² Grundstücksfläche.

In Erdgeschoß und 1. Obergeschoß befindet sich jeweils eine 3-Zimmerwohnung mit Wohnküche, Tageslichtbad, Gäste-WC und 2 Balkons (Ost- und West-Ausrichtung) mit ca. 107m² Wohnfläche. Im Dachgeschoß findet sich ebenfalls eine 3-Zimmerwohnung mit 1 Balkon (West-Ausrichtung) mit ca. 80m³ Wohnfläche. Gesamtwohnfläche ca. 295m².
Drei Kellerräume und drei Garagen im Souterrain runden das Angebot ab.

 

Die Wohnungen sind langfristig vermietet und werden sehr gepflegt. Jährliche Netto-Mieteinnahmen: € 17.652.-

Teilweise isolierverglaste Kunstofffenster, teilweise Holzfenster. Elektrik wurde 2014 erneuert, die Heizung in 2015. 

 

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